46 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 435 € à 2 128 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°37 et de 4.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 46 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite de Boëssé à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Yvré à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres

Ventes au 46 Avenue Guy Bouriat

Une vente a été recensée au 46 Avenue Guy Bouriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

190 000 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

46 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Guy Bouriat dans son marché local

Prix du 46 Avenue Guy Bouriat par rapport à la voie

Sur Avenue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 46 Avenue Guy Bouriat se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Guy Bouriat par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Guy Bouriat se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 16.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque(2,069 €)

Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque(2,077 €)

Allée du Clos du Parc, 72530 Yvré-l'Évêque(1,662 €)

Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Guy Bouriat

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Guy Bouriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.