4 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 484 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1 et de 2.21 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Guy Bouriat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Guy Bouriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Guy Bouriat dans son marché local

Prix du 4 Avenue Guy Bouriat par rapport à la voie

Sur Avenue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Avenue Guy Bouriat se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Guy Bouriat par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Guy Bouriat se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 11.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque(2,069 €)

Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque(2,077 €)

Allée du Clos du Parc, 72530 Yvré-l'Évêque(1,662 €)

Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Guy Bouriat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Guy Bouriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.