31 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 431 € à 2 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et de 6.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 31 Avenue Guy Bouriat, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix dite de Boëssé à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Yvré à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Guy Bouriat

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Guy Bouriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Guy Bouriat dans son marché local

Prix du 31 Avenue Guy Bouriat par rapport à la voie

Sur Avenue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 31 Avenue Guy Bouriat se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Guy Bouriat par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Guy Bouriat se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 10.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque(2,069 €)

Rue du Souvenir, 72530 Yvré-l'Évêque(2,077 €)

Allée du Clos du Parc, 72530 Yvré-l'Évêque(1,662 €)

Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Guy Bouriat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Guy Bouriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.