35 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 650 € à 2 120 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°37 et de 1.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 35 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 45 mètres

Ventes au 35 Avenue du Mans

Une vente a été recensée au 35 Avenue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

140 000 €(2 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

35 Avenue du Mans, 72530 Yvré-l'Évêque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Mans dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Mans par rapport à la voie

Sur Avenue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 35 Avenue du Mans se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Mans par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Mans se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 18.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Huisne, 72530 Yvré-l'Évêque(2,352 €)

Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque(2,032 €)

Rue de Bagatelle, 72530 Yvré-l'Évêque(2,036 €)

Allée de l'Etang, 72530 Yvré-l'Évêque(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.