4 Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 740 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perche à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 138 mètres
- Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 Avenue du Maine se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Maine par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Maine se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 53.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque(2,265 €)

Rue du Sault du Lièvre, 72530 Yvré-l'Évêque(2,292 €)

Rue George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque(2,067 €)

Rue Gougeard, 72530 Yvré-l'Évêque(2,279 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.