2 Allée du Bocage, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 614 € à 2 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bocage, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée du Bocage, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 167 mètres
- Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bocage dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à la voie

Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Allée du Bocage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bocage se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 16.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thuardière, 72530 Yvré-l'Évêque(2,006 €)

Boulevard Pasteur, 72530 Yvré-l'Évêque(2,265 €)

Rue Sainte Marie, 72530 Yvré-l'Évêque(2,229 €)

Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.