3 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 616 € à 2 240 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 229 mètres
- Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 266 mètres

Ventes au 3 Allée de la Martellerie

Une vente a été recensée au 3 Allée de la Martellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

190 000 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Allée de la Martellerie, 72530 Yvré-l'Évêque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Martellerie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Martellerie par rapport à la voie

Sur Allée de la Martellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Allée de la Martellerie se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Martellerie par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe

À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Martellerie se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 13.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bosquet, 72530 Yvré-l'Évêque(2,122 €)

Rue de Villeneuve, 72530 Yvré-l'Évêque(1,989 €)

Rue de la Thuardière, 72530 Yvré-l'Évêque(1,998 €)

Avenue de la Pommeraie, 72530 Yvré-l'Évêque(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Martellerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Martellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.