22 Rue de la Gare, 72170 Vivoin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 1 017 € à 1 247 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de la Gare, 72170 Vivoin, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°7 et de 6.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de la Gare, 72170 Vivoin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivoin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré (ancien) à 223 mètres

Transport en commun :

- Vivoin - Beaumont à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 184 mètres

Ventes au 22 Rue de la Gare

Les 2 ventes au 22 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2024

108 000 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

22 Rue de la Gare, 72170 Vivoin

17 décembre 2020

55 500 €(721 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

22 Rue de la Gare, 72170 Vivoin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Vivoin et à Sarthe

À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -29.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 41.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.