2 Impasse Coeur d’Oison, 72320 Valennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 843 € à 1 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Coeur d’Oison, 72320 Valennes, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse Coeur d’Oison, 72320 Valennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valennes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Coeur d’Oison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Coeur d’Oison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Coeur d’Oison dans son marché local

Prix du 2 Impasse Coeur d’Oison par rapport à la voie

Sur Impasse Coeur d’Oison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Impasse Coeur d’Oison se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Coeur d’Oison par rapport à Valennes et à Sarthe

À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coeur d’Oison se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Valennes et -35.46 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 48.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.