22 Route du Roux, 72650 Trangé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €
de 1 279 € à 2 598 €
Indice de confiance1/5

Le 22 Route du Roux, 72650 Trangé, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du 24 mais supérieur de 2.63 % à celui du 26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Route du Roux, 72650 Trangé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maisons Rouges à 195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les Happelières à 1095 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route du Roux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route du Roux dans son marché local

Prix du 22 Route du Roux par rapport à la voie

Sur Route du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 22 Route du Roux se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route du Roux par rapport à Trangé et à Sarthe

À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Roux se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Trangé et 8.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Route du Roux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route du Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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