8 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 393 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Rouy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Rouy dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Rouy par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Rue Marcel Rouy se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Rouy par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Rouy se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Spay et 2.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.