2 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 395 € à 1 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 246 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Rouy

Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Rouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

720 000 €(4 138 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•174 m²

2 Rue Marcel Rouy, 72700 Spay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Rouy dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Rouy par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Rue Marcel Rouy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Rouy par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Rouy se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Spay et 0.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.