22 Rue des Cèdres, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 586 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Cèdres, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 784 €/m²0 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue des Cèdres, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 724 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 22 Rue des Cèdres se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cèdres se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Spay et 10.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.