22 b Rue de la Vaudelle, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 513 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 b Rue de la Vaudelle, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 b Rue de la Vaudelle, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Emmanuel Baërt à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue de la Vaudelle

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de la Vaudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue de la Vaudelle dans son marché local

Prix du 22 b Rue de la Vaudelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Vaudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 b Rue de la Vaudelle se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue de la Vaudelle par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de la Vaudelle se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Spay et 4.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.