2 Impasse du Muguet, 72700 Spay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 253 € à 1 440 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse du Muguet, 72700 Spay, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 26.81 % à celui du n°13 et de 27.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Muguet, 72700 Spay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Spay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spay Place Du 11 Novembre à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Petits Pas à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique ALBERT GREGOIRE à 299 mètres

Ventes au 2 Impasse du Muguet

Les 2 ventes au 2 Impasse du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

199 000 €(1 442 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

2 Impasse du Muguet, 72700 Spay

27 juin 2022

183 900 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

2 Impasse du Muguet, 72700 Spay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Muguet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à la voie

Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Impasse du Muguet se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à Spay et à Sarthe

À Spay, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Muguet se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Spay et -16.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spay a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au premier semestre 2021 à 2 529 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.