3 Rue Max Cochard, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 856 € à 1 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Max Cochard, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°5 et de 9.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Max Cochard, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Max Cochard dans son marché local

Prix du 3 Rue Max Cochard par rapport à la voie

Sur Rue Max Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 3 Rue Max Cochard se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Max Cochard par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe

À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Cochard se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et -33.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.