2 Avenue du Maine, 72190 Saint-Pavace

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 539 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Maine, 72190 Saint-Pavace, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°1 et de 4.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Maine, 72190 Saint-Pavace

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pavace à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2444 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Avenue du Maine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à Saint-Pavace et à Sarthe

À Saint-Pavace, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maine se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pavace et 13.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pavace a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 72190 Saint-Pavace(1,874 €)

Rue de Normandie, 72190 Saint-Pavace(1,873 €)

Rue d'Anjou, 72190 Saint-Pavace(1,904 €)

Rue de Carnac, 72190 Saint-Pavace(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.