3 Cour des Rois, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 1 005 € à 1 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour des Rois, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Cour des Rois, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1398 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0981 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gustave Billard à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour des Rois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour des Rois dans son marché local

Prix du 3 Cour des Rois par rapport à la voie

Sur Cour des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Cour des Rois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour des Rois par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe

À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Rois se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -23.65 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.