34 Impasse du Passage à Niveau, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 092 € à 1 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Impasse du Passage à Niveau, 72470 Saint-Mars-la-Brière, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 Impasse du Passage à Niveau, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 333 mètres
- Saint-Mars-la-Brière à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 753 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Passage à Niveau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Passage à Niveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse du Passage à Niveau dans son marché local

Prix du 34 Impasse du Passage à Niveau par rapport à la voie

Sur Impasse du Passage à Niveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 34 Impasse du Passage à Niveau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse du Passage à Niveau par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe

À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Passage à Niveau se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -19.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.