2 Impasse du Léard, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 996 € à 1 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Léard, 72470 Saint-Mars-la-Brière, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Impasse du Léard, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Léard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Léard dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Léard par rapport à la voie

Sur Impasse du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Impasse du Léard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Léard par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe

À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Léard se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -28.77 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.