12 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 762 € à 1 812 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1421 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1420 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 776 mètres

Ventes au 12 Allée Itala

Les 2 ventes au 12 Allée Itala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2023

250 000 €(2 049 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

12 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière

6 avril 2020

190 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

12 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Itala dans son marché local

Prix du 12 Allée Itala par rapport à la voie

Sur Allée Itala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 12 Allée Itala se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Itala par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe

À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Itala se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 10.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.