2 Rue Gambetta, 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 778 € à 1 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gambetta, 72220 Saint-Mars-d'Outillé, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Gambetta, 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe

À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -39.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.