2 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 2 Route des Sablons, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 4 logements - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Route des Sablons par rapport à la voie
Sur Route des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Route des Sablons se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Sablons par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Sablons se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et -38.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
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