22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €
de 1 167 € à 1 213 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du 20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 733 mètres

Ventes au 22 Route de Maresché

Les 2 ventes au 22 Route de Maresché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024
222 500 €(2 119 €/m²)
Maison4 p105
22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau
21 octobre 2019
195 850 €(1 865 €/m²)
Maison4 p105
22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Maresché dans son marché local

Prix du 22 Route de Maresché par rapport à la voie

Sur Route de Maresché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 22 Route de Maresché se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Maresché par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe

À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Maresché se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et -26.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

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