22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 22 Route de Maresché, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 733 mètres
Ventes au 22 Route de Maresché
Les 2 ventes au 22 Route de Maresché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Maresché dans son marché local
Prix du 22 Route de Maresché par rapport à la voie
Sur Route de Maresché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 22 Route de Maresché se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Maresché par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Maresché se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et -26.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
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