8 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

738 €

de 528 € à 1 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1550, situé dans le quartier Saint-Marceau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Julien à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route d'Alençon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d'Alençon dans son marché local

Prix du 8 Route d'Alençon par rapport à la voie

Sur Route d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 8 Route d'Alençon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Alençon par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe

À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Alençon se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -54.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.