31 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

698 €

de 549 € à 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Julien à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route d'Alençon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route d'Alençon dans son marché local

Prix du 31 Route d'Alençon par rapport à la voie

Sur Route d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 31 Route d'Alençon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route d'Alençon par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe

À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Alençon se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -56.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.