12 Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

572 €

de 479 € à 745 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles, affiche un prix moyen de 572 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-des-Échelles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Jean-Baptiste des Echelles à 219 mètres

Ventes au 12 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 12 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

12 Rue des Capucines, 72320 Saint-Jean-des-Échelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Saint-Jean-des-Échelles et à Sarthe

À Saint-Jean-des-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-des-Échelles et -64.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-des-Échelles a baissé de 47.8 % sur 1 an et baissé de 53.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 670 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.