2 Rue des Cygnes, 72120 Saint-Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 030 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cygnes, 72120 Saint-Calais, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des Cygnes, 72120 Saint-Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers Calaisiens à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1006 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue des Cygnes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à Saint-Calais et à Sarthe

À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cygnes se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -17.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Zone artisanale de la Gare, 72120 Saint-Calais(1,150 €)

Lieu Dit Le Tertre, 72120 Saint-Calais(1,342 €)

Lieu Dit La Pichonniere, 72120 Saint-Calais(1,328 €)

Rue du Lac, 72120 Saint-Calais(1,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.