2 Rue Alfred De Musset, 72120 Saint-Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 687 € à 1 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Alfred De Musset, 72120 Saint-Calais, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°4 et de 14.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Alfred De Musset, 72120 Saint-Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Frère André à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 650 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 761 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred De Musset

Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred De Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

70 000 €(714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue Alfred De Musset, 72120 Saint-Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred De Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue Alfred De Musset se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred De Musset par rapport à Saint-Calais et à Sarthe

À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred De Musset se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -46.19 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Source, 72120 Saint-Calais(1,095 €)

Rue de Riverelles, 72120 Saint-Calais(1,114 €)

Rue Fernand Poignant, 72120 Saint-Calais(1,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred De Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred De Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.