32 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 900 € à 1 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°30 bis et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe République à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 778 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 683 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 854 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 32 Rue Saint-nicolas se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-nicolas se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -31.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.