31 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 163 € à 1 911 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°29 et de 5.53 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe République à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 776 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 683 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 847 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 139 mètres

Ventes au 31 Rue Saint-nicolas

Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

275 000 €(1 036 €/m²)

Appartement (9 lots)Appart. (9 lots)•6 pièces6 p•265.56 m²

31 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 31 Rue Saint-nicolas se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-nicolas se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 26.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.