3 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 080 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe République à 15 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 726 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 580 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 726 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue Saint-nicolas se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-nicolas se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -16.24 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.