22 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 164 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 900 € à 1 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe République à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 803 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 823 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 Rue Saint-nicolas se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-nicolas se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 23.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.