2 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 222 € à 1 611 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 901 € à 1 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe République à 6 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 741 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 586 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 741 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue Saint-nicolas se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-nicolas se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 25.82 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.