2 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 018 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Pré à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 352 mètres
- Collège Simone Veil à 352 mètres
- Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 948 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue du Pré se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 20.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.