1 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 255 € à 1 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Pré à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 322 mètres
- Collège Simone Veil à 322 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 920 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.