35 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 1 086 € à 1 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°33 et de 3.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 35 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 832 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 769 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 919 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Mans dans son marché local

Prix du 35 Rue du Mans par rapport à la voie

Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 35 Rue du Mans se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Mans se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -24.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.