2 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 068 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gastines-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 340 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 142 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 318 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 29.88 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.