22 Rue du Ah Ah, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 282 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Ah Ah, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Ah Ah, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 74 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 244 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ah Ah

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ah Ah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Ah Ah dans son marché local

Prix du 22 Rue du Ah Ah par rapport à la voie

Sur Rue du Ah Ah, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 22 Rue du Ah Ah se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Ah Ah par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Ah Ah se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 10.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.