12 Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 278 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis et de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Dorée, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 163 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 348 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 211 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 12 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Rue Dorée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dorée par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dorée se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.57 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.