22 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 994 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 883 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 777 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 878 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 22 Rue des Petits Champs se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Petits Champs par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petits Champs se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -14.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.