2 a Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 070 € à 1 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 a Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°2 b et de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 a Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Les Courbes à 89 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 348 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 677 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 348 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 205 mètres

Ventes au 2 a Rue des Courbes

Une vente a été recensée au 2 a Rue des Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

390 500 €(1 594 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•245 m²

2 a Rue des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Courbes dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Courbes par rapport à la voie

Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 a Rue des Courbes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Courbes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -10.35 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.