23 Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 201 € à 1 937 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 et de 4.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 215 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 663 mètres
- Collège Simone Veil à 663 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 881 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 202 mètres

Ventes au 23 Rue de Sarthe

Les 2 ventes au 23 Rue de Sarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

157 000 €(1 026 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•153 m²

23 Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe

17 janvier 2020

150 000 €(1 111 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•135 m²

23 Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Sarthe dans son marché local

Prix du 23 Rue de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 23 Rue de Sarthe se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Sarthe par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Sarthe se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 23.32 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.