41 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 185 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 2.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 41 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 227 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 595 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 685 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 595 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 41 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 41 Rue de Bel-air se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Bel-air se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -9.04 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.