17 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 286 € à 1 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°14 et de 4.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 17 Rue de Bel-air, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 138 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 608 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 608 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 17 Rue de Bel-air se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bel-air par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel-air se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -9.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.