22 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 365 €/m²0 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 159 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 170 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 22 Rue Besnier se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Besnier par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Besnier se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 27.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
