2 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 167 € à 1 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Besnier, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 166 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 209 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 420 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 209 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Besnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Besnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Besnier par rapport à la voie

Sur Rue Besnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Besnier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Besnier par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Besnier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 22.07 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.