34 Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 182 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°5 et de 9.92 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Champ De Foire à 180 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 23 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 23 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 23 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Alain de Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alain de Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Alain de Rouge dans son marché local

Prix du 34 Rue Alain de Rouge par rapport à la voie

Sur Rue Alain de Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 34 Rue Alain de Rouge se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Alain de Rouge par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alain de Rouge se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 15.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.