25 Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 25 Rue Alain de Rouge, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 279 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 155 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alain de Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alain de Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alain de Rouge dans son marché local
Prix du 25 Rue Alain de Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Alain de Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 25 Rue Alain de Rouge se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alain de Rouge par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alain de Rouge se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 29.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
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