8 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 984 € à 1 965 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°10 et de 17.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Lycée Raphaël Elizé à 41 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 61 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 296 mètres
- Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 61 mètres
- Ecole primaire publique Gai Levant à 379 mètres

Ventes au 8 Boulevard de la Gare

Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

130 000 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

8 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Gare se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -0.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.